Services

Au cours des dernières années, VICG a accompagné ses investisseurs pour un total de près de 2000 portes.

Nous offrons un service d’accompagnement partout au Québec.

Parlez-nous de vos projet!

ANALYSE DE TERRAIN
Recherche de sites et de terrains potentiels à l’implantation d’un nouveau projet immobilier Évaluation préliminaire du potentiel d’un terrain avant l’achat; une étape cruciale en phase ‘’avant-projet’.

ARCHITECTURE ET URBANISME
PHASE 1
Création d’un plan projet d’implantation maximisé et conforme aux règlements d’urbanisme. Cette étape est réalisée en collaboration avec un arpenteur-géomètre membre de l’OAGQ.
Autres services offerts:
- Blocage / compartimentation des espaces : Précision du nombre et du type de logements ainsi que des superficies brutes pour chaque unité
- Volumétrie globale de l’immeuble dans son environnement à l’aide d’une perspective 3D
- Simulation d’ensoleillement en fonction de l’immeuble projeté et son environnement existant
PHASE 2
Plan préliminaire
Création d’un plan préliminaire d’architecture unique d’un immeuble, conforme au Code National du Bâtiment (CNB). Ce plan devra répondre aux exigences de la Ville, des besoins et des objectifs du client. Le tout étant réalisé en collaboration avec un architecte membre de l’OAQ.
Perspective 3D couleur
Réalisation d’un rendu 3D en couleur très réaliste du futur immeuble, incluant son aménagement paysager, les stationnements et son environnement. Cette perspective est complétée au besoin pour fin de :
- Présentation à un Comité Consultatif d’Urbanisme (CCU)
- Programme d’Implantation et d’Intégration Architectural (PIIA)
- Promotion de prévente et prélocation